Kdo říká, že peníze nejsou důležité, lže sám sobě do kapsy. Peníze významně ovlivňují náš život, ať se nám to líbí nebo ne. Utratit je, je lehčí, než se zdá. Své finance se tak vyplatí mít pod kontrolou a vědět, kam skutečně plynou. Existuje několik kroků, jak ušetřit peníze. Určitě stojí za vyzkoušení.
Rubrika: Praktické
Jak získat pasivní příjem
Rozdíl mezi aktivním a pasivním příjmem je ten, že pro aktivní příjem je třeba vynakládat pravidelnou činnost, jako je práce či služba. Pasivním příjmem se rozumí pravidelný přísun finančních prostředků, pro který není potřeba z naší strany vynakládat velké úsilí. Ke každému byznysu potřebujeme nějaký základní kapitál a to platí i u pasivního příjmu. Samozřejmě čím více finančních prostředků vložíme, tím větší zhodnocení peněz získáme.
Dlouhodobý pronájem nemovitostí
Jedním z nejoblíbenějších pasivních příjmů je příjem z dlouhodobého pronájmu nemovitostí. Jejich cena každým rokem roste a tím pádem se zvyšuje i hodnota majetku. Pokud máte k dispozici dům, byt, či kancelářské prostory, které nevyužíváte, nejlepším řešením je právě dlouhodobý pronájem.
Co se týče výše příjmu, nemluvíme zde o zanedbatelné částce, ale o desítkách až stovkách tisících korun ročně. Samozřejmě záleží i na lokalitě, velikosti a typu nemovitosti. Nevýhodou tohoto typu pasivního příjmu jsou vysoké vstupní náklady, pokud nemovitost již nevlastníte.
Akcie
Nákupem akcií se stáváte akcionářem a máte nárok na podíl na zisku, který společnost, jejíž akcie vlastníte, vyplácí formou dividend. Tento pasivní příjem finančních prostředků je jeden z nejlepších způsobů, jak zhodnotit své peníze. Samozřejmě platí, že čím více akcií vlastníte, tím větší zisk z dividend máte. Před nákupem akcií si však zjistěte potřebné informace a investujte uvážlivě.
Nezapomeňte ale na riziko, které s sebou nákup akcií nese.
Pronájem reklamní plochy
Nachází se váš dům, či jiná nemovitost na dobře viditelném a frekventovaném místě? Určitě je ve vaší blízkosti i spousta firem, které vám nabídnou za to, že jejich společnost bude mít reklamu na vašem domě, plotě či automobilu. Zde se jedná o čistý pasivní příjem bez jakéhokoliv úsilí či vstupního kapitálu.
E-book
Rádi píšete příběhy, rozumíte určitému tématu a chcete se podělit se čtenáři o vaše znalosti a tipy? Napište zajímavou knihu a můžete si zajistit dlouhodobý pasivní příjem. Lidé si budou váš eBook stahovat a vy budete vydělávat. Vstupní kapitál je minimální, ne-li úplně nulový.
Affiliate marketing
Tento druh příjmu je vhodný zejména pro lidi, kteří mají svůj blog nebo vlastní webové stránky. Affiliate marketing spočívá v tom, že na těchto svých stránkách propagujete službu či produkt (software, aplikaci, oblečení, elektroniku atd.), návštěvník klikne na propagační odkaz, kterým se dostane k nabízenému produktu, tento produkt si zakoupí a vy získáte provizi z nákupu. Provize může být buď jednorázová, nebo pravidelná.
Staňte se partnerem společnosti
Znáte někoho, kdo má skvělý nápad na rozjezdu podnikání, ale nemá dostatečný kapitál na jeho zrealizování? Nabídněte mu své finanční prostředky a staňte se partnerem společnosti. Budete dostávat svůj díl zisku a nebudete muset vyvíjet velkou pracovní iniciativu. Skvělý pasivní zdroj příjmů.
Vytvořte mobilní aplikaci
V dnešní době vlastní smartphone téměř každý a lidé si rádi stahují a využívají mobilní aplikace. Pokud máte nápad na vlastní aplikaci, zkuste ho zrealizovat a můžete vydělat spoustu peněz. S naprogramováním vám pomůže profesionál a výsledek bude perfektní. Kromě toho, pokud máte své stránky, či blog, můžete zde svou aplikaci propagovat a budete mít reklamu zajištěnou zdarma. A máte postaráno o pěkný pasivní příjem peněz.
E-shop
Investujte do koupě již zavedeného e-shopu. Svět internetu je neomezený a e-shopy získávají čím dál více na popularitě. Můžete zaměstnat člověka, který se vám bude starat o řízení e-shopu a vy si zajistíte stabilní příjem peněz. Na internetu najdete několik stránek, kde je možné koupit již zavedený internetový obchod. Záleží jen na vás, kolik jste ochotni do jeho koupě investovat.
Samozřejmě můžete rozjet i svůj vlastní internetový obchod. Aby se však stal úspěšným, pravděpodobně bude stát nějaký čas a úsilí. Když se vám podaří ale e-shop nastartovat, opět si můžete najít správce, který se o jeho provoz postará.
Multi-level marketing
Multi-level marketing je považován za možnou cestu k pasivním příjmům. Je to trochu kontroverzní téma a necháme na čtenáři, aby si udělal vlastní názor.
Výhody pasivního příjmu
Přestože nemusí být jednoduché si pasivní příjem vybudovat, určitě to stojí za to. Prvním krokem je však většinou práce online, a tak pozornost zaměřte na to, jak vydělávat na internetu. Častou odpovědí na otázky jsou pak práce, aktivita, nějaká činnost. Pasivní příjem zní velmi dobře, avšak bez práce rozhodně není.
Co všechno patří mezi největší výhody pasivního příjmu? Je to např.
- finanční nezávislost,
- v případě výpadku jednoho zdroje příjmu nemusíte mít obavy, že se dostanete do finančních potíží,
- v době finanční nezávislosti nemusíte chodit do práce kvůli příjmu peněz, ale můžete se věnovat práci, kterou budete dělat pro potěšení,
- pasivní příjem vám pomůže k tomu, abyste si užívali života bez ohledu na to, kolik co stojí.
Je důležité zkombinovat několik pasivních příjmů a nespoléhat se pouze na jeden zdroj. Budete mít větší finanční stabilitu, vaše peníze se budou rychleji zhodnocovat a vy je budete moci dále investovat.
Jak na efektivní práci z domova
Práce z domova je čím dál tím oblíbenější a také snadnější. Žijeme v době, kdy je vše elektronické, zprávy a pokyny si posíláme online a ve spoustě zaměstnání není potřeba být fyzicky. Možná se to jeví jako výhoda. Doma ale máme tendenci dělat u výkonu práce i jiné věci, jako je povídání si s ostatními členy rodiny, úklid či brouzdání na internetu. Jak se nenchat rozptylovat a být na home office efektivní?
Stanovte si pracovní dobu
Velkým rozdílem práce z domu a z vašeho pracoviště může být pracovní doba. Když do práce dojíždíte, máte přesně stanoveno, v kolik vám pracovní den začíná a končí. Doma může být dodržování pracovní doby složitější. Někdo pracuje více hodin, než by měl, někdo naopak méně.
I doma si proto stanovte pracovní dobu, kterou budete dodržovat.
Představte si, že opravdu odcházíte do práce a naplánujte si čas, kdy se budete věnovat čistě úkolům spojeným s prací. Můžete pracovat od rána či si nechat práci na večerní hodiny.
V době, kterou si určíte za pracovní, se nevěnujte ničemu jinému a svou pozornost věnujte pouze tomu, čemu je třeba.
Vytvořte si pracovní prostředí
Pracovní prostředí, tedy místnost, kde budete práci vykonávat, je také důležité.
Najděte si takové místo, kde vás nikdo nebude rušit a nebude vás nic rozptylovat. Ideálním řešením je malá kancelář, kam se můžete zavřít. Pokud takovou kancelář nemáte, vytvořte si svůj pracovní prostor a dejte ostatním vědět, že v dané době pracujete a nechcete být rušeni.
Prostředí by na vás také mělo působit klidně a měli byste se cítit příjemně. Je prokázané, že vliv prostředí, kde pracujeme, také ovlivňuje naši efektivitu. Místnost či prostor si proto ukliďte, srovnejte a připravte si vše, co budete potřebovat. Nejen při práci můžete být také efektivní díky chytré domácnosti.
Plánujte
Další nedílnou součástí pro zefektivnění práce jsou tzv. to-do listy.
Jedná se o sepsané úkoly, které chcete nebo musíte v daný den splnit. Před zahájením práce si tedy sepište vše, čeho chcete v pracovní době dosáhnout a co vše chcete stihnout.
Plánujte si nejen jednotlivý den, ale také týden, měsíc nebo klidně rok. Práce bez plánu je jako loď na moři bez cíle. Ztracená.
Do svých seznamů s úkoly můžete zahrnout i nepracovní věci, jako je návštěva lékaře apod. Zamyslete se, jak zefektivnit i je a třeba najdete jejich online alternativu. Není tak výjimkou, že i k lékaři si můžete zajít na virtuální kliniku.
Myslete na své zdraví
Při práci z domova nezapomínejte nejen na plnění úkolů, ale ani na sebe. Nezanedbávejte pauzy, udělejte si čas na oběd a v klidu se najezte. Protáhněte se, vyvětrejte si a dodržujte pitný režim.
Pozor byste měli dávat také na to, jak pracujete. Nehrbíte se? Máte kvalitní židli, ze které vás nebudou bolet záda? Monitor ve správné výšce? V kanceláři bereme takové vybavení mnohdy za samozřejmost, doma se ale můžeme v tomto ohledu často zanedbávat.
Nemusíte si hned pořizovat vybavení jako do kanceláře, můžete si pomoct i sami a improvizovat. Správnou polohu a výšku notebooku může jednoduše vyřešit stojan nebo klidně knížky, kterými si notebook podložíte. Nebo zkuste při práci neseďte v křesle, v posteli nebo na sedačce, ale u stolu v kuchyni.
Přestože nebudou vaše domácí pracovní podmínky ideální, můžete se tomu alespoň přiblížit.
Převod peněz ze zahraničí: Poplatky, kurzy, jak dlouho trvá převod
V současné době není těžké nalézt banku, u které si zřídíme bankovní účet či budeme provádět převody prostřednictvím internetového bankovnictví v rámci ČR bez poplatku. Problém ovšem nastává v případě, kdy chceme provést převod peněz ze zahraničí do ČR.
Bankovní převod ze zahraničí totiž bývá opředen celou řadou poplatků (často skrytých, netransparentních) a lhůtami provedení, které jsou mnohdy opravdu tristní. Jak dlouho trvá posílání peněz ze zahraničí? V tomto článků naleznete celou řadu tipů, které vám poradí s převodem peněz ze zahraničí do ČR.
Pokračování textu Převod peněz ze zahraničí: Poplatky, kurzy, jak dlouho trvá převod
Prohlášení poplatníka (růžový formulář)
Aby vám mohly být zohledňovány daňové slevy, je potřeba abyste vyplnili daňový formulář Prohlášení poplatníka (růžový formulář) , a to i tehdy, pokud si podáváte daňové přiznání sami. Laicky řečeno, formulář Prohlášení poplatníka vyplňujeme vždy, pokud jsme zaměstnanci a chceme uplatnit slevy.
POZOR: Nezapomeňte, že toto prohlášení je nutné doručit zaměstnavateli nejpozději do 15. 2., po tomto datu již nelze k žádosti o roční zúčtování daní ani k dokladům přihlédnout.
Elektronický podpis: Co byste měli vědět?
V důsledku postupné transformace informační společnosti dochází k redukci papírových forem dokumentů a stále více přibývá těch elektronických. Vlastnoruční podpis, který prokazoval důvěryhodnost dokumentu papírové formy, musel být v elektronickém dokumentu nějak nahrazen, neboť pouhé napsání písmen podpisu či případné naskenování grafického podpisu je až příliš snadno padělatelné.
Elektronický podpis (neboli digitální podpis) je laicky řečeno šifrovaný balíček identifikačních údajů dané osoby, které slouží k autentizaci podepsané osoby.
Online nákupy v USA
Online nákupy z USA využívá stále více lidí, a to hned z několika důvodů. Jednak je nabízené produkty obtížné nebo vůbec nemožné zakoupit v republice a jednak nám posilující koruna vůči americkému dolaru přináší velmi zajímavé ceny. Nyní už nemusíte čekat až se do našich obchodů dostane to nejnovější zboží, máte možnost si ho zakoupit v USA a poslat přímo domů!