Ukončení nájemní smlouvy je běžnou součástí nájemního vztahu, ať už z důvodu stěhování, prodeje nemovitosti, nebo porušení smlouvy. Tento proces má však svá pravidla, která je třeba dodržovat, aby bylo vše právně v pořádku a předešlo se případným sporům. Níže se podíváme na nejčastější způsoby ukončení nájmu a povinnosti obou stran.
Rubrika: Podnikání
Jednoduché smlouvy – využití vzorů na internetu
Vzory smluv představují předem připravené dokumenty, které obsahují základní strukturu a klíčové náležitosti různých typů smluv. Tyto šablony jsou navrženy tak, aby uživatelům poskytly snadný a rychlý způsob, jak vytvořit právně závaznou dohodu bez nutnosti detailního právního vzdělání.
S rostoucí digitalizací se staly vzory smluv běžnou volbou jak pro jednotlivce, tak pro podnikatele. Díky jejich snadné dostupnosti na internetu je možné během několika minut získat dokument odpovídající konkrétním potřebám. Tento trend se rozšířil zejména kvůli úspoře času a financí, které by jinak bylo nutné investovat do konzultací s právníkem.
Pokračování textu Jednoduché smlouvy – využití vzorů na internetu
Nápady na TikTok videa: Jaká videa točit a zaujmout publikum?
Generace Z bez něj nemůže žít, mileniálové se učí pomaleji a boomers vůbec neví o co jde. Tvořit na sociální sítí TikTok přitom může úplně každý, není to vůbec tak složité, jak to vypadá. Když budete šikovní, dá se na TikToku dokonce i slušně vydělat. Proto přinášíme tipy, jak na této moderní sociální síti přidávat obsah, který bude oblíbený. Máme pro vás nápady na TikTok videa, se kterými oslovíte své fanoušky.
Pokračování textu Nápady na TikTok videa: Jaká videa točit a zaujmout publikum?
4 způsoby, jak získat likes na Instagramu
Používáte Instagram a lehce vás trápí malý počet srdíček? Máte zkrátka menší počet liků, než byste si přáli? Každý, kdo je aktivní na Instagramu, tak hledá více sledujících a lajků, aby byl jeho profil populárnější. Získat více lajků není zas tak velký problém, jako si možná myslíte. Tady jsou rady, které vám můžou pomoci získat větší počet srdíček na oblíbené sociální síti Instagram.
10 tipů pro copywritery anebo jak lépe prodávat?
Copywriting je obor, který je rok od roku více a více na vzestupu. Ať už se jedná o koníček, pasivní příjem nebo o hlavní pracovní poměr. Výhodou je velká všestrannost. Ať už píšete články přímo pro klienty nebo prodáváte svou tvorbu „ze šuplíku“, v tomto článku máme pár rad, jak lépe prodávat, jak své články více konkretizovat a jak se zaměřit na svou cílovou skupinu.
Copywriting dnes uplatníte u celé řady internetového marketingu. Mnozí přemýšlí o tom, jak vydělat blogováním a existuje celá řada způsobů od poskytnutí reklamního prostoru, přes affiliate či vytvoření e-shopu. Internetový obchod a tzv. eshop podnikání totiž není jen o produktech, ale marketing a konkrétně popisky produktů udělají mnoho. Copywriting uplatníte i pro správu sociálních sítí ať už jste na Facebooku, Instagramu nebo YouTube.
Díky copywritingu můžete pracovat na dálku a zkusit si život digitálního nomáda.
Dobrý copywriter má přesah do oblastí jaké je SEO (optimalizace textu pro vyhledávače), linkbuilding a prodej. Hlavní jeho dovedností je ale přesvědčivý, chytlavý a dobře čtivý text. Pokud přemýšlíte o tom, jak se stát copywriterem anebo zlepšit své dovednosti, podívejte se na těchto 10 tipů, jak psát lepší prodejní texty.
1) Nebavte, ale buďte konkrétní
Copywriting je především o tom, předat důležité a pravdivé informace k určitému tématu čtivou formou. Články by měly být přehledné a konkrétní. Nepleťte si copywriting s tvůrčím psaním. Články nemusí být za každou cenu zábavné, vtipné a originální.
2) Buďte srozumitelní
Pokud nepíšete vyloženě článek pro odbornou veřejnost, pokuste se být co nejvíce srozumitelní. Je dobře, když o tématu víte hodně. Snažte se ale psát tak, aby vás lidé chápali a nemuseli si polovinu výrazů vyhledávat pak dále na internetu.
3) Myslete na cílovou skupinu
Důležité je myslet na cílovou skupinu. Uvědomte si, pro koho článek píšete a zaměřte se na to. Jsou určité rozdíly mezi psaním pro laiky a odborníky. Stejně tak jsou rozdíly i ve věkových kategoriích. Zkuste se vžít do vaší cílové skupiny, bude se vám určitě lépe psát.
4) Uberte přídavná jména
Barvité a rozvinuté věty určitě vypadají skvěle, ale nezapomeňte, že většina klientů chce především fakta a konkrétnost. Údernost můžete do vašich textů přidat hlavně slovesy. Pokud potřebujete nahnat počet slov, raději se snažte získat další informace k tématu. Nenatahujte zbytečná souvětí. Text pak ztrácí na srozumitelnosti.
5) Úprava textu
Určitě nezapomeňte na formátování a následnou grafickou úpravu textu. Vzhled by měl klienta povzbudit do čtení, ne ho odehnat svou nepřehledností. Měl by být logicky členěný a dobře čitelný. Používejte odstavce, nadpisy a zvýrazněte důležité pasáže.
6) Použití obrázků
Použití fotografií dodá vašemu textu na atraktivitě. Nicméně dávejte pozor, ať používáte buďto své vlastní fotografie nebo obrázky volné pro komerční použití. Na internetu existují databáze, kde je možné tyto fotografie najít a u některých není nutno ani uvádět zdroj.
7) Orientace na klienta
Tento bod souvisí s určením cílové skupiny. Pokud píšete přímo pro klienta, zaměřte se na něj. Zamyslete se nad tím, jaké přínosy pro něj text může mít a toho se držte. Někdy je mnohem lepší držet se tohoto postupu, než se přílišně zaměřovat na popis produktu.
8) Zkoušejte a sledujte trh
Ne pro každého copywritera platí to samé. Sledujte tak sami, co sedí právě vám a jaké články jdou nejvíce na odbyt. Některé prodáte hned, některé vám mohou viset na prodej i měsíce. Také sledujte poptávku. Co lidi zrovna zajímá? Co se čte nejvíce? Existují témata, která se prodávají častěji. Patří mezi ně především finance a automobilový průmysl.
9) Buďte trpěliví
Tento tip platí především pro začínající copywritery. Ze začátku se můžete setkat s tím, že se nebudou články prodávat tak, jak byste si přáli. Vytrvejte a uvidíte, že se to po čase zlomí.
10) Pište, pište, pište
Čím více článků na prodej máte, tím větší je pravděpodobnost, že bude vaše práce na očích, že si články někdo koupí a nabídne vám další spolupráci. Stejně tak se psaním zdokonalujete, ať už se jedná o stručné a trefné vyjadřování nebo gramatiku.
Copywriting je skvělá příležitost, jak trávit volný čas, pokud rádi píšete. Stejně tak se z tohoto koníčku může stát pěkný pasivní příjem. Nejeden profesionální copywriter začínal právě takto. Nebojte se tak usednout za klávesnici a zkusit to!
Investice do Bitcoinu anebo spekulace a nafouknutá bublina?
Chcete investovat do bitcoinu? Lákají vás kryptoměny? Chcete využít příležitosti, kterou bitcoin nabízí a vydělat? Pojďme si investice do bitcoinu představit se vším všudy. Bitcoin je totiž značně riziková investice, která je na první pohled lákavá, avšak na druhou stranu značně riziková. Dokonce se hovoří o spekulaci a nikoli investici! Jak to tedy je? Je bitcoin skvělá investice anebo jen nafouknutá bublina?
Investice do bitcoinu
Investování do bitcoinu prožívá rychlý vzestup. Do investic bitcoinu začínají vstupovat nejen IT nadšenci, geekové a spekulanti, ale už také institucionální investoři, banky a velké společnosti jako je Tesla anebo Microstrategy.
Co je bitcoin BTC
Ptáte se, co je bitcoin? Bitcoin je virtuální měna, která je založena na technologii blockchain. Vytváří decentralizované finance, ke kterým může mít přístup skutečně každý. Jedná se o digitální měnu se zkratkou BTC, která existuje pouze virtuálně, nikoli fyzicky jako mince či papírové bankovky.
Vývoj bitcoinu byl explozivní fází, která reagovala na adaptaci nové technologie. Fáze přijetí nové technologie ze strany zavedených technologií a regulátorů probíhá vždy s menšími či většími otřesy. Sama bublinou však není.
Vzpomeňme na nástup internetu, který rovněž zaznamenal raketový nástup uživatelů ihned po spuštění verze pro veřejnost.
Zlatá horečka bitcoinu
O bitcoinové revoluci se hovoří ve smyslu používání této virtuální měny v běžném životě. Tedy jedná se o zvrat, kdy bitcoin přejde z rukou internetových nadšenců do rukou běžných lidí. Bitcoin je nyní fenoménem na internetu.
Ve chvíli, kdy se bitcoin dostane do obchodů a my s ním budeme moci normálně zaplatit, pak můžeme hovořit o bitcoinové revoluci.
Dnes už existuje několik obchodů, a to dokonce také v Praze, kde můžete platit bitcoiny. Stále se však jedná o nízké počty na to, abychom mohli hovořit o celosvětové revoluci.
Ještě si zřejmě budeme muset počkat nějaký ten rok, než se nám bitcoin dostane do běžného všedního života. Aktuálně mluvíme spíše o investici do bitcoinu podobně jako o investici do zlata. Jedná se o uchovatele hodnoty než-li platidlo.
Výhoda pro investory
Tento fakt, že bitcoin není stále součástí běžného života nás všech, hraje do noty právě investorům. Ti si mohou být jistí, že zlatý důl ještě nebyl objeven. Nebo resp. objeven už byl, ale ještě moc lidí o něm neví. A tak můžete být jedni z prvních, kdo na něm vydělá.
Jedná se však jen o možnost, teoretický potenciál, protože nazývat bitcoin zlatým dolem by bylo předčasné. Stále zde nemáme jasné zprávy, které by nám dlouhodobě potvrzovaly, že bitcoin je spolehlivá a výdělečná investice.
Předchozími odstavci jsem chtěl jen zmínit, že fakt neznámosti většiny může hrát do karet investorům.
Investování do bitcoinu
Pojďme si udělat krátké představení retrospektivního pohledu investora do kryptoměn. Jak by si investor vedl, kdyby investoval do bitcoinu?
Na začátku roku 2013 byla hodnota bitcoinu na úrovni 17 dolarů. Kolem 20 dolarů se pohybovala přes celý rok až v říjnu začala prudce stoupat. To byl čas, kdy jsme rozhodně měli investovat. V té době však málokdo vědět, že nějaká virtální měna existuje. Kdo znal bitcoin v roce 2013? Jen geek anebo IT blázen.
V listopadu 2013 se bitcoin dostal na hranici 400 dolarů. To už začali média vydávat první zprávy, že existuje nějaká virtuální měna, která zrovna nabývá hodnotu. Bude to bublina? Anebo ne? Investice do bitcoinu v listopadu 2013 by musela být krátkodobá, kdybychom chtěli vydělat.
V prosinci 2013 přesáhla hodnota bitcoinu úroveň 1000 dolarů. Zprávy byly zaplavené těmito událostmi. Pojem virtuální měna se rozšířil a bitcoin už znali snad všichni online podnikatelé i konzervativní investoři.
Ekonomové varovali, že tu vzniká nebezpečná investiční bublina. A ta zákonitě jednoho dne musí prasknout. Nikomu se nechtělo věřit, že by světové velmoci a banky přijali bitcoin za oficiální obchodovatelnou měnu. Čínská banka dokonce zakázala ještě v prosinci 2013 obchodovat čínským bankám v bitcoinech.
Na to okamžitě bitcoin reagoval pádem kurzu. Jednalo se vůbec o první regulaci ze strany světové velmoci. Bitcoin zaznamenal pád z hranice 1225 dolarů pod úroveň 1000 dolarů.
Pád bitcoinové burzy MT Gox se 750 tisíci bitcoiny
- Kurz bitcoinu klesl o desítky procent.
- Doposud se nepodařilo případ rozklíčovat a najít viníka.
- Našlo se pouze 200 tisíc bitcoinů.
Bitcoin bublina v roce 2017
Bitcoin se dostal do mainstreamových médií a mnoho běžných drobbných investorů zkusilo investovat do kryptoměn. Investovali nejen do Bitcoinu, ale do spousty dalších blockchainových projektů a start-upů. Poslední měsíce roku 2017 jsou přirovnávány k finanční bublině, protože cena rostla exponenciálně.
Bitcoin se dostal až na cenové maximum 20 tisíc dolarů.
Mnoho lidí už nechtělo kupovat bitcoin na takových cenách a tak rostl zájem o to, jak získat bitcoin zdarma. Existovaly hry a nejrůznější mikro úkoly, za které jste byli odměněni v satoshi.
Bitcoin medvědí trh 2018 – 2020
Ihned na začátku roku 2018 začala silná korekce a cena se propadla o více jak 50%. Postupně klesala cena bitcoinu i jiných kryptoměn. Spousta projektů ukončila činnost a ukázalo se, že řada projektů zbankortovala anebo byla dokonce podvodem pro investory. Kryptoměny prožily náročné měsíce. Cena bitcoinu spadla až ke 4 tisícům dolarů. Investice do bitcoinu při takové ceně by byla velmi dobrým rozhodnutím, ve skutečnosti však na trhu panovala velmi negativní nálada a málokdo byl ochoten vložit peníze do nějakých investic.
Bitcoin v roce 2020/2021
Mnozí se přikláněli k názoru, že bitcoin se už nevrátí na svoji nejvyšší cenu a byla to skutečně bublina. Závěr roku 2020 však ukázal, že Bitcoin je silný a investoři mu nadále věří. Podívat se můžete na investice do bitcoinu očima investora.
Narozdíl od minulého bull-runu však vstupují do kryptoměn institucionální investoři, banky a velké společnosti. Bitcoin získává schválení od velkých finančních kruhů. Postupně vznikají i návrhy na bitcoinové ETF.
Podívejte se krátké video, které prezentuje adopci kryptoměn.
Cena bitcoinu se dostala v roce 2020 téměř na 40 tisíc dolarů. Začátkem roku 2021 už překonala 50 tisíc dolarů a postupuje výše k hranici 60 tisíc dolarů. Investice do bitcoinu je statisticky neúspěšnější a zhodnocením nejprogresivnější napříč všemi finančními produkty v časovém horizontu 10 let.
Je těžba bitcoinu investicí?
Přemýšlíte o těžbě bitcoinu? Investice do těžby bitcoinu je mnohými diskutována a nepochybně se jedná o kontroverzní téma. Mnoho lidí věří, že se stále jedná o výhodnou investici, a proto neváhají zaplatit desetitisíce do výpočetní techniky a hardwaru, který jim bude těžit bitcoiny. Investoři nasazují další a další ASIC stroje a díky tomu se bod zvratu investice do těžby neustále přibližuje.
Největší rizika při investování do bitcoinu
- Ve chvíli, kdy je poptávka po bitcoinu motivována sázkami na další růst namísto potřebou alternativního prostředku směny, se dostáváme do slepé ulice. V tuto chvíli může sice růst cena za bitcoin, ale dříve nebo později vzejde pravda napovrch a kurz radikálně spadne.
- Bitcoin má stále daleko k přijetí za oficiální měnu. Jeho pohyb je v desítkách procent během tak krátkého období, to si měna v uvozovkách nemůže dovolit.
- Bezpečnost směny a uchování bitcoinu je velmi problematická. Hackerské útoky a vykrádání směnáren sráží důvěryhodnost této kryptoměny a jen oddalují její akceptaci ze stran finančních domů.
- Bitcoin musí nejprve získat důvěru, a to je běh na dlouhou trať. Spíše než radikálním nárůstem si důvěru získá postupným a stabilním růstem.
- Diverzifikujte. Neinvestujte jen do kryptoměn. Rozložte riziko do více finančních aktiv. Zajímejte se, jak a kam investovat, vzdělávejte se ve finanční gramotnosti.
Jakou investicí je bitcoin v roce 2023
Bitcoin je dnes pro investora kombinací velkého rizika i potenciálu. Přestože jsme už zažili první velký vzestup a pád, aktuální ustálení na úrovni okolo 200 dolarů nemusí být konečné. Bitcoin je tak spíše alternativní investicí, která pro rizikové investory bude hrát roli dlouhodobější investice, podobně jako zlato. Rizikovost investice do bitcoinu je však oproti zlatu nesrovnatelná, proto by bylo bezhlavé ukládat si své životní úspory do této virtuální měny.
Přijetí bitcoinu bude bezpochyby trvat ještě několik let. Za tu krátkou dobu bitcoin ukázal, že potenciál má. Avšak to na druhou stranu nehovoří nic o dlouhodobém využití jako platidlu. Bitcoin nás přesvědčil, že v oblasti trhů může jít nahoru prakticky cokoli nového, co si získá marketingem určitou skupinu lidí, kteří věří ve vzestup. Světové finanční trhy žádný fanouškem nikoho nejsou, a zcela jistě si dají na čas, než bitcoin přijmou do svých řad.
Bitcoin byl a nadále je zajímavý pro krátkodobé obchodování, tzv. intradenní trading. Jeho pohyb je významný a šikovnému obchodníkovi se může podařit obchodovat tuto měnu s výsokým procentem úspěchu. Jinými slovy, pro krátkodobého spekulatnta představuje bitcoin zajímavou příležitost.
Dnes se však ukazuje, že pouhé držení BTC je také investičně úspěšné a vede k velkému zhodnocení.
Závěr roku 2020 byl pro kryptoměny skutečně přelomový. Bitcoin a další nejznámější kryptoměny překonaly svoje dosavadní cenová maxima. Po více než dvou letech medvědího trhu v kryptoměnách přišel býčí trh. V souvislosti s obrovským tištěním peněz z důvodu řešení koronavirové Covid-19 krize tak získávají kryptoměny mnohem větší pozornost. Investoři si je oblíbili pro svoji protiinflační funkci. Investice do bitcoinu aktuálně patří k jedněm z nejdiskutovanějších tématům mezi investory i mezi běžnými lidmi, kteří si chtějí finančně polepšit.
Získejte slevu 10% na poplatkách na kryptoburze Binance. Jedná se o největší a nejoblíbenější burzu pro nákup i obchodování kryptměn (bitcoin, ethereum, cardano, litecoin, chainlink a další), navíc lze přepnout do češtiny.
Multi-level marketing: Jak na pasivní příjem
Multi-level marketing (MLM) je legální způsob podnikání. Podnikání, ve kterém maximálně minimalizujete rizika běžného podnikání. Nemusíte nic vymýšlet – máte připravený step-by-step plán, starají se o vás lidi (jejichž úspěch závisí na vašem vlastním úspěchu), získáte know-how i produkt.
Tak malý potřebný startovní kapitál pro rozjezd skutečného podnikání nenajdete snad nikde jinde. Nepotřebujete žádnou kancelář, veškerou práci lze provozovat v podstatě odkudkoliv. Zaměstnance mít nemusíte. A pro někoho velmi důležité – nemusíte vůbec opouštět své dosavadní zaměstnání. Je to možná klišé, ale pokud neuspějete, co ztratíte?
Pokračování textu Multi-level marketing: Jak na pasivní příjem
Podnikatelský inkubátor: Jak získat podporu?
Podnikatelský inkubátor je kombinací pronájmu prostor a poradenských a jiných služeb pro začínající firmy za zvýhodněných podmínek.
Jedná se o prostředí, ve kterém mohou začínající firmy využívat zvýhodněných podmínek při svém podnikání. Často se setkáváme s malými průmyslovými zónami, vědeckými a technickými parky či budovami, v rámci kterých jsou poskytovány zvýhodněné podmínky.
Pokračování textu Podnikatelský inkubátor: Jak získat podporu?
Elektronický podpis: Co byste měli vědět?
V důsledku postupné transformace informační společnosti dochází k redukci papírových forem dokumentů a stále více přibývá těch elektronických. Vlastnoruční podpis, který prokazoval důvěryhodnost dokumentu papírové formy, musel být v elektronickém dokumentu nějak nahrazen, neboť pouhé napsání písmen podpisu či případné naskenování grafického podpisu je až příliš snadno padělatelné.
Elektronický podpis (neboli digitální podpis) je laicky řečeno šifrovaný balíček identifikačních údajů dané osoby, které slouží k autentizaci podepsané osoby.
Ready-made společnost: Efektivní start podnikání
Ready-made společnost se v posledních letech stala zajímavým trendem v České republice, a to především díky značnému běhání po úřadech a zařizování papírování při zakládání společnosti za účelem podnikání. Pokud se chcete vyhnout přibližně 20-30 denním starostem s administrativními požadavky při zakládání společnosti, může být pro vás společnost ready made efektivním řešením.
Pokračování textu Ready-made společnost: Efektivní start podnikání