Úvod » Rozhovory » Jan Sklenář: Stavíme kvalitní dřevostavby s osobní jiskrou

Jan Sklenář: Stavíme kvalitní dřevostavby s osobní jiskrou

Kvalitní dřevostavby

Kvalitní dřevostavby s osobní jiskrou HappyBuildingu

Rozhovor s Janem Sklenářem, majitelem HappyBuilding specializující se na dřevostavby a bungalovy na klíč. Malá rodinná firma s působností po celé České republice nabízí osobní vztah při výstavbě domu, dlouhodobě ověřený stavební systém, rychlost, flexibilitu a otevřenost pro změny.

S čím se na Vás klienti nejčastěji obracejí? Jaké stavby řešíte nejvíce?

Lidé se na naši firmu v největší míře obracejí s určitým nápadem konkrétního domu (dřevostavby/bungalovu) a ptají se na to, zda je to takhle možné. Pokud je z jejich strany vážný zájem, vždy nacházíme řešení na všechny odpovědi a přání.

Nejčastěji stavíme se staví bungalovy kolem 100 m2 užitné plochy.

Stavíte po celé České republice. Jak tak malá firma dokáže stavět na různých místech bez vícenákladů?

Screen Shot 2015-01-03 at 5.54.24 PM

Stavíme opravdu na celém území České republiky, i když nejvíc staveb je především ve středních Čechách. Snažíme se stavět chytře a nenavyšovat náklady na vzdálenost. Máme širokou škálu partnerů a máme oboustranný závazek, proto i když stavíme o 200 km dále, cenu dokážeme zachovat.

Přiblížíte čtenářům více systém dřevostavby, který používáte?

V současné době používáme stavební systém K Kontrol, který je dlouhodobě ověřený a netestujeme na lidech, zda to, co říkáme, také dodržíme. V několika případech byl použit i systém konstrukce domu, který se přivezl a smontoval na místě a poté se doplňoval izolant. Ale po dlouhodobém testování tohoto konstrukčního systému, který je v různých obměnách v dnešní době velmi rozšířený, jsme přešli k systému K Kontrol. Jsme plně přesvědčeni o kvalitách  tohoto systému a nemusíme nic testovat.

Pokud hledáme dlouhodobě pevnou a tepelně stabilní konstrukci, pak systém K Kontrol je nejlepší volba.

Jedinou “slabostí” je, že člověk musí myslet na větrání, protože dům je opravdu velmi dobře utěsněný, a přestože tento fakt je žádoucí, tak pokud by se v domě vzduch pravidelně nevyměnil, mohlo by docházet ke srážení vlhkosti.

Samozřejmě pokud se nevětrá i ve zděném domě, pak se tento jev projeví také, jen za delší dobu. U tohoto typu stavby máme zkušenost. že funguje velice dobře i bez rekuperace a ventilační jednotky, jen stačí pravidelně a kvalitně vyvětrat. Pokud je v domě komín, což většina zájemců požaduje, pak stačí nechat v pokojích, kde se spí, pootevřenou mikroventilaci během dne a dům se vyvětrá.

Rekuperace je v dnešní době oblíbený doplněk domů a ta tento problém větrání pak řeší za Vás. Cena se pohybuje kolem 80.000,- Kč, což není úplně levná záležitost, ale dům je následně perfektně udržovaný a ještě využívá energie ze vzduchu, který by se jinak vyvětral.

Zájemcům, kteří by měli určité pochybnosti ohledně čehokoliv, co se systému dřevostavby týče, nabízíme návštěvu v již postaveném domě, kde se mohou o kvalitách tohoto systému ujistit.

Je doba výstavby hodnotící kritérium pro klienty?

Bungalov na klíč

Krátká doba výstavby je podle mě také něco, co se od dřevostavby očekává. Co ale věřím, že se lidem na HappyBuilding líbí je nejen krátká doba výstavby, o kterou se maximálně vždy snažíme, ale také určitá flexibilita a rychlost, co se zahájení výstavby týče. Stalo se nám, že přišel zájemce s projektem a jakmile se pro naši firmu rozhodl, tak v okamžiku, kdy měl stavební povolení, jsme byli schopni téměř okamžitě, samozřejmě po sepsání smlouvy o dílo, se stavbou začít.

Za jak dlouho dokáže Vaše firma postavit dřevostavbu?

Záleží do jaké fáze se dům staví. Svoji roli v tomto ale hraje i způsob financování.

  • Hrubá stavba je cca do 1 měsíce včetně desky domu.
  • Holodům pak trvá o 2 týdny déle.
  • Dřevostavba k dokončení pak do 3 měsíců.
  • Dřevostavba na klíč se dá stihnout za cca 4 měsíce.

Čím je Vaše firma jedinečná oproti ostatním na trhu? Proč by si měl klient vybrat právě Vás pro stavbu své nové dřevostavby?

Myslím, že  lidé mají oprávněný strach při výběru firmy a sám bych se bál také, kdybych měl svěřit někomu neznámemu 2.000.000,- Kč!

Řekl bych, že první naší předností je, že lidé jednají přímo s majitelem firmy, a to oravdu na osobní rovině, často je seznámím s celou mojí rodinou, aby viděli, ano tenhle chlapík je v manželství 18 roků, má 3 děti 🙂

Důvěryhodnost je něco, na čem si naše firma velmi zakládá.

Bohužel v dnešní době je stále běžné, že ani uzavření smlouvy nemá žádnou hodnotu a spoléhat se na ni, někdy nestačí. Výsledkem je pak velmi nepříjemný a zdlouhavý proces s nejistým koncem, a to člověk při stavbě domu samozřejmě nechce! Věřím, že slovo je to, co platí, a jen to stvrzujeme smlouvou.

Další přednost je určitě naše rychlost a flexibilita a otevřenost pro změny. Je potřeba ale chápat, že pokud chci v projektu něco změnit, například přidat okno, pak to okno si zájemce musí i připlatit 🙂

Další velkou a podstatnou výhodou je, že natáčíme video reference s opravdovými lidmi a zájemce má tak možnost slyšet skutečné příběhy lidí. Pokud by ani video nebylo dostatečné utvrzení, pak můžeme zprostředkovat osobní návštěvu, aby se zájemce  ujistil a věděl, ano pan Sklenář je opravdu férový chlap.

Někdy se divím, že lidé věří firmě, jen proto že je velká, nebo tak působí a myslí si, že velikost firmy určuje jakousi “jistotu”. Přitom ve velké firmě se nikdy nemáte možnost potkat se s ředitelem, nebo majitelem, natož si mu postěžovat, že jakýsi člověk způsobil problém. Největší mojí výhodou jako majitele je určitě můj přístup k zájemcům, kdy se snažím, pokud je mi to umožněno, pomáhat lidem ušetřit nemalé peníze, stres během stavby.

Lze postavit dřevostavbu za 1 milion korun?

Byl bych moc rád, kdybych něco podobného  dokázal a my se o to snažíme, například tím, že nabízíme mobilní domy celoroční s cenou pod milion.

Ale s klasickými dřevostavbami to prostě nejde. Máme kvalitní systém, který stojí mnohem více peněz, než pár bedýnek z vojenské munice, nebo stlučený rám z vlhkého dřeva a poté vyplneným vatou. která za 5 let sesedne o centimetry. Nejlevnější dřevostavby od HappyBuildign najdete v odkazu.

Přemýšlím nad tím, kde chodím, ale pod milion se prostě při klasické stavbě, která má být kvalitní, nedostanem. Nedokážu si to představit, ani kdyby si to člověk stavěl sám, natož když to dělá firma, která se tím živí 🙂

Co ale dokážeme je postavit prostorný bungalov 133 m2 užitnou plochu za 2.000.000,- Kč bez DPH včetně základů!

U nás platí, čím větší dům, tím lepší cena! Proto pokrýváme především tuto oblast.

Jste v oboru již několik let, na co by si měl dát podle Vás největší pozor takový člověk, který by si chtěl postavit dřevostavbu?

Bungalov 3+kk

Bungalov 3+kk

Každý člověk je originál a někdo preferuje kvalitu, někdo cenu, někdo chce super kvalitu za super cenu a zde vidím velké pokušení, kdy člověk může spadnout a zklamat se. Nemohu mít výkon drahého BMW v autě za 350.000,- Kč, mohu si to přát, může mi to někdo slíbit a i podepsat smlouvu, ale budu zklamaný.

Proto bych se soustředil na reálné ceny a reálné firmy, které jsou ověřené a mohu se podívat na video reference, mohu se podívat do postaveného domu, mohu se setkat s majitelem.

Další věc jsou zálohy a platby, zde je další nebezpěčí, které by mohly způsobit konflikt! To, že někdo má krásný web, neznamená, že firma je ok a že se nechystá právě konkurz. Na web si může člověk napsat, co chce, aniž by to musela být pravda, proto bych se vždy přikláněl k osobnímu jednání.

Jak probíhá stavba přes zimu? Je lepší začít s dřevostavbou na jaře, aby se stihlo vše postavit?

Stavba dřevostavby se dá řešit téměř za každého počasí, ale rozhodně je lepší, pokud to čas a okolnosti umožnují, začít stavbu, kdy je počasí stabilní. Základová deska je podstatná a doporučujeme ji stavět, když teploty jsou v plusových hodnotách.

Řešíte s klienty jen výstavbu či s nimi řešíte také možnosti platby či jiné záležitosti?

Při stavbě domu se řeší vše komplexně. Aby se dal připravit projekt, musíme společně strávit nějaký čas a upřesnit si, co si vlastně zájemce přeje a když  je tohle vyřešené, podepisuje se smlouva o dílo a rozpočet stavby. Současně se vyřizuje stavební povolení a jakmile jsou všechny tyto nezáživné procedury za námi, pak se může zahájit stavba.

Financování probíhá průběžně, to v reálu vypadá tak, že když se jde na stavbu například základové desky za 200.000,- Kč požadujeme zálohu 50%, tj. 100.000,- Kč- Jakmile se práce na desce dokončí, doplácí se zbylých 50%, tj. 100.000,- Kč. Následuje stavba skeletu a zde zase dochází k 50% záloze a po dokončení se doplácí zbytek a tak to neustále pokračuje.

Jan Sklenář, majitel HappyBuilding.cz

Jan Sklenář: Stavíme kvalitní dřevostavby s osobní jiskrou
Ohodnoťte!

Martin Rosulek

Martin Rosulek je na cestě k digitálnímu nomádství a full-time cestování. Po cestách v Austrálii a jihovýchodní Asii, procestoval Kanadu a Latinskou Ameriku. Nyní pobývá v Thajsku a sbírá zkušenosti o práci na dálku. Zaměřuje se na poskytování služeb online a zprostředkování obchodu přes affiliate spolupráci. Martin bloguje na DigitalniNomadstvi.cz.